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三亚农村自建房产抵押资金周转贷款,抵押自建房子商务活动贷款,按揭房屋助学贷款,抵押二手住房资金周转贷款,公司房本抵押应急贷款等不能办理房子贷款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得三亚房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)三亚房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
遇到资金短缺的时候,申请贷款则是人们常用的方式,如果需求的资金比较大的话,办理三亚房子抵押贷款则是很好的方式.分期房产教育贷款,集体房子大额购物贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,抵押分期住房大额贷款,分期房本抵押助学贷款等除了额度高还有利息低,期限长的优势受到人们的青睐！
三亚现房抵押贷款,抵押自建房产出国留学贷款,抵押商住两用房子建筑装修贷款,商住两用房屋大额购物贷款,自建住房出国留学贷款,集体购房合同抵押商务活动贷款等抵押现房的要求：
1、抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入三亚房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押现房的房龄（从现房竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证；
4、三亚抵押的现房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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