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1、如果是三亚个人住宅抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住宅所有权证.
2、如果是三亚企业需要抵押住宅贷款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（三亚会根据不同的银行有不同的材料提供,以住宅贷款银行要求为准）
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1、影响住房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的三亚住房不同,利率不同,住房抵押借资额度是不一样的.
2、商品住房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、三亚住房的评估是接影响住房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括三亚住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
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1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、三亚个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合三亚房屋借资条件的房屋、商住两用房作抵押物；
4、房屋抵押平台规定的其他借资条件.
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